A városi életforma és az átalakuló építészeti megoldások következtében a rendelkezésre álló lakóterek folyamatosan csökkennek, miközben az igényeink egyre sokrétűbbé válnak. Nem ritka, hogy egy 30-40 négyzetméteres lakásnak egyszerre több funkciót kell ellátnia: a nappali, a dolgozószoba és akár az étkező funkcióinak is egy térben kell helyet találni. A multifunkcionális terek koncepciójának lényege, hogy a helyiségeket úgy tervezzük meg, hogy azok több célra is alkalmasak legyenek, a lehető legjobb helykihasználással.

A szakmai szempontok azért különösen fontosak, mert az optimális térkialakítás nemcsak esztétikusabbá, de ergonómiailag hatékonyabbá és fenntarthatóbbá is teheti a lakást.

A tervezés első lépései: alapos igényfelmérés és térkoncepció

Az átgondolt térkialakítás mindig az igények és a funkcionalitás feltérképezésével kezdődik. Ez különösen igaz a kis lakásoknál, ahol minden négyzetcentiméternek nagy jelentősége van.

• Funkcionális igények meghatározása
  Első lépésként mérjük fel, milyen tevékenységek zajlanak a lakásban. Ha például a nappalit egyben dolgozószobaként használjuk, szükséges lehet egy megfelelően felszerelt íróasztal, további elektromos kiállások, valamint olyan ergonómiailag megfelelő ülőbútor, amelyet egyaránt kényelmesen használhatunk munkára és pihenésre.
• Térhasználati elemzés
  Számít, hogy hány személy használja a teret, és milyen napi rutinnal. Továbbá érdemes előre gondolkodni a jövőbeni változásokon is (például családalapítás vagy egy második munkaterület kialakítása).
• Zónák és közlekedési útvonalak
  A lakás különböző tevékenységeit elválaszthatjuk egymástól akár eltolható falakkal, térelválasztó polcrendszerekkel vagy egy-egy vizuális fókuszponttal. A belső terek úgynevezett „zónákra” bonthatók, hogy a funkciók ne zavarják egymást: például a dolgozósarok nyugodt, leválasztott területként szolgáljon, míg a nappali rész továbbra is nyitott marad a vendégek fogadására.

Koncepcióterv és anyaghasználat

A kis terek multifunkcionális tervezésekor a koncepcióterv és az anyagválasztás kulcsfontosságú.

• Alaprajz és zónák szerinti besorolás
  Fontos ügyesen elosztani a rendelkezésre álló területet: néha egy lépéssel hátrébb kell lépnünk, és újra gondolnunk az alaprajzot. Előfordulhat, hogy érdemes a meglévő falakat részben áthelyezni vagy tágasabb átjárókat kialakítani.
• Anyaghasználat
  A többszörösen igénybe vett felületeknél tanácsos strapabíró, könnyen tisztítható anyagokat választani. Gondoljunk a parkettára, a falburkolatokra és a bútorfelületekre is. Ha a dolgozószoba része egy csendes, elszeparált terület, érdemes zajszűrő anyagokat, kárpitokat alkalmazni. A háziállatok miatt pedig különösen fontos a karcálló felületek kiválasztása.
• Színek és textúrák
  A világos, semleges árnyalatok tágítják a teret, ami különösen jót tesz a kisebb lakásoknak, ugyanakkor nem muszáj mindenhol a fehér vagy bézs színt alkalmazni. Egy-egy határozottan eltérő falszínnel vagy tapétával könnyen jelezhetjük, hogy egy funkcionális váltás történik a térben, például a dolgozósarokban nyugodtabb, mélyebb tónusokkal teremthetünk koncentrált légkört.

Bútorozás és tárolási megoldások

A bútorozás a multifunkcionális terek kialakításának egyik legkényesebb pontja, hiszen a megfelelő tárolórendszer és bútorelemek kiválasztása döntően befolyásolja a kényelem és a rendezett összhatás mértékét.

• Moduláris és többfunkciós bútorok
  Egyre több gyártó kínál olyan termékeket, amelyek könnyen átalakíthatók. Például a kanapé nappali állapotban vendégfogadásra és pihenésre alkalmas, éjszaka pedig kényelmes ággyá alakítható. Egy rejtett asztallapot magába foglaló polcrendszer lehetővé teszi, hogy az étkezőfunkció vagy a dolgozósarok pillanatok alatt elővarázsolható legyen.
• Rejtett tárolóegységek
  Kihasználhatjuk a falba süllyeszthető szekrényeket, a beépített polcokat és a galéria lépcső alatti rekeszeket. Így nem csak esztétikus, de egyben rendezett is lesz az enteriőr. Az okos bútorok a tároláson túl elektromos kiállásokat és töltőpontokat is rejthetnek, minimalizálva a kábelrengeteg látványát.
• Ergonómia és használhatóság
  A nappali, étkező és a home office funkció esetén érdemes odafigyelni az optimális asztalmagasságra, a székek ülésmagasságára és -mélységére, valamint a kijelzők és monitorok elhelyezésére. Ha ezekre a fontos részletekre nem figyelünk oda kellően a tervezés során, akkor bizony hosszútávon kényelmetlen lesz ezek használata.

Világítás és modern technológia

A kis lakásban a világítás és a technológiai megoldások is stratégiai szerepet kapnak.

• Természetes fény maximalizálása
  Törekedjünk rá, hogy a természetes fényt minél hatékonyabban használjuk ki. A függönyök, sötétítők és térelválasztók könnyen átlátszó vagy átlátható elemekből is készülhetnek, így a fény akadálytalanul terjedhet a helyiségekben.
• Mesterséges fények rétegezése
  A többfunkciós terekben elengedhetetlen a rétegezett világítás, amely magában foglalja az általános, a hangulat- és az irányított fényforrásokat is. A dolgozósarokhoz például szükség van egy erősebb, koncentrált fényre, míg a nappali pihenéshez lágyabb, meleg fény lehet ideális.
• Okos otthon-megoldások
  A hangvezérelt, applikációval működtethető világítás, fűtés és biztonsági rendszerek nemcsak kényelmesebbé, de energiatakarékosabbá is tehetik a lakást. Kis térben különösen fontos, hogy a helyiségek funkcióváltásai könnyen vezérelhetők legyenek.

A projekt kivitelezésének menedzsmentje

Lakberendezőként biztosan tudom, hogy a jó terv kivitelezéséhez elengedhetetlen az ütemezés, a költségtervezés, valamint a szakemberek összehangolt együttműködése.

• Ütemezés és költségvetés
  Aprólékos tervezéssel felmérhető, hogy az anyagköltségek, a munkaerő, az esetleges bontás és az egyedi tervezésű elemek (pl. tolóajtók, rejtett tárolók, különleges világítás) mekkora kiadást jelentenek. A helyes tervezés csökkenti a kivitelezés közbeni meglepetéseket, a felesleges stresszt és a plusz kiadásokat. Ez kiemelten fontos a kis lakások multifunkcionális kialakításánál, ahol minden apró részletnek szerepe van abban, hogy a végeredmény kényelmes, esztétikus és fenntartható legyen.
• Szakemberek bevonása
  A kis alapterületű lakásoknál néha statikus vagy építész bevonására is szükség lehet, különösen, ha falak áthelyezéséről vagy galériaépítésről van szó. Okos otthon-szakértők, gépészek és bútorasztalosok segítségével pedig biztosítható a professzionális végeredmény.
• Minőség és ellenőrzés
  A kivitelezés minden fázisában fontos a kivitelezőkkel való folyamatos egyeztetés, hiszen csak így lehet hatékonyan megoldani a felmerülő nehézségeket. A munkálatok elvégzése után, a használatbavétel előtt pedig fontos az ellenőrzés (pl. működik-e minden elektromos hálózat, jól záródnak-e az ajtók, sértetlenek a bútorok).

A multifunkcionális terek kialakítása nemcsak praktikus, de hosszú távon is fenntartható megoldást jelent a kis lakások tulajdonosai és a szakemberek számára egyaránt. Nem csak a lakók mindennapi kényelmét növeli, hanem szakmai szemmel nézve új perspektívákat nyit a tértervezésben és az ügyfelekkel való együttműködésben. Az innovatív megközelítés, a moduláris bútorok alkalmazása és az alapos funkcióelemzés nagyban járulnak hozzá egy igazán sokoldalú és esztétikus lakókörnyezet megteremtéséhez.

Képek forrása: aodadesign.com

Amennyiben szeretnéd te is a legtöbbet kihozni kis alapterületű lakásodból, keress bizalommal szakmai tanácsért.

Ha pedig kezdő lakberendező vagy, gyere és csatlakozz a Launch Lakberendező Mentorprogramhoz, ahol segítek magasabb szintre emelni a vállalkozásod.